изучаю спрос на земельный участок (12 соток) 30 км от МКАД

[niklaP]

.

[Home]

ПМЖ? СНТ? Мало информации.

[niklaP]

.

[Home]

ПМЖ - деревня или поселок с пропиской. СНТ - садовое товарищество, без прописки. Ценник соответственно разный как ты понимаешь. Судя по твоей записи - это не ПМЖ а СНТ. На участке 55 может быть ПМЖ.

Просто я выставил на продажу кусок в СНТ, который граничит с деревней. Цена различается процентов на 30-40.
А вообще скажу так - собственность оформлена в декабре 15 года, выставил на продажу в январе 16 года через фирму, которая оформляла собственность. Пока ни одного звонка. Расстояние от МКАД - 3 км. Прям из СНТ ходит маршрутка до метро. 16,5 соток за 7,5. СНТ "Нектар", деревня Жабкино. Юг. Тоже свет, газ по границе. Крайний участок от леса, соседи живут постоянно, въезд охраняемый. Как то так.

[niklaP]

.

[Anakin]

Дело не в прописке, а в строительных нормах и нормах ЖКХ. Если это ИЖС, то будет непрерывная подача электроэнергии до 15 кВт (реально можно больше отбирать из сети), возможен газ, широкие проезды (потому что - улицы!), и прочие "как бы мелочи", о которых не любят говорить продавцы участков в СНТ
Земля сама по себе без окружающей инфраструктуры вообще ничего не стоит, будь это хоть Красная Площадь.

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от niklaP

я эти два участка получил по наследству. 55-ый с домом решил себе оставить, а 66-ой продать. как понял будет не легко это сделать, время покажет.

Home, перевести из СНТ в ПМЖ теоретически возможно?

Один участок нет, ЕМНИП. Статус поселения должно всё СНТ получать. Жутко гемморойный процесс, даже в провинции.

Добавлено через 1 минуту
Оставь себе, построй большой гараж
Сделай его культовым местом для байкеров!

[niklaP]

.

[DrScorp]

По традиции, ДОРОГОНАХ.

Откуда вы такие цены берете?

[niklaP]

.

[Home]

Сообщение от DrScorp

По традиции, ДОРОГОНАХ.

Откуда вы такие цены берете?

Из статистики. В деревне Жабкино продается несколько участков.

Добавлено через 37 секунд
niklaP, да ты латифундист

[niklaP]

Home, трубы могут мешать продаже ?

[Home]

Х.З. кто хочет покоя и тишины - ищет подальше от Мск. и дорог. Кто хочет жить и ездить на работу из дома (не квартиры)- предпочитает рядом с дорогами и т.п. (пренебрегая шумом, экологией и т.д.. У меня с участка есть выезд на Варшавку, МКАД, старую Каширку. Все в пределах 1-3 км. Естественно не гулкая тишина.

[Palych]

Сообщение от Home

кто хочет покоя и тишины - ищет подальше от Мск.

продам участок 30 соток (ЛПХ). д.Жебреи.
700 т.р.

[Home]

Palych, ЛПХ это что? ЛТП знаю, ЦПХ знаю, а вот с ЛПХ проблемы

[hehoHo]

Сообщение от Home

кто хочет покоя и тишины - ищет подальше от Мск.

продам участок 8 соток (ХЗЧО) д. Березино